МКПАО Циан (CNRU) быстрый взгляд на отчетность за 6 месяцев 2026 года

МКПАО Циан (CNRU) демонстрирует редкое для текущего рынка сочетание: рост выручки выше рынка недвижимости и хорошую рентабельность по EBITDA, превысившую 31%. Главным попутным ветром стал операционный рычаг — компания растет быстрее рынка, а расходы растут медленнее выручки. Главный тормоз — сложная ситуация на рынке недвижимости: все еще высокие ипотечные ставки (19% в среднем за июнь) и падение сделок на первичке столичных регионов на 21% г/г, хотя ключевая ставка ЦБ уже была снижена до 14,25% на конец квартала и до 14,0% в июле. Ключевой риск — способность удержать двузначный рост выручки при дальнейшем сжатии рынка. Если рентабельность по скорректированной EBITDA упадет ниже 30%, Лис очень огорчится и пересмотрит позицию. Не является инвестиционной рекомендацией!
Foxbonza.ru Инвестиции в соцсетях
| Статью и актив обсуждаем здесь

Главная новость отчетности МКПАО Циан (CNRU)

МКПАО Циан (CNRU) удвоил чистую прибыль за 6 месяцев 2026 года до 2,045 млрд руб. (+103,1% г/г), а скорректированная EBITDA выросла на 68,2% до 2,721 млрд руб. при рентабельности 32,7% (+9,3 п.п. г/г). Нужно отметить, что рост прибыли обеспечен не только операционными успехами, но и наконец-то отсутствием курсовых убытков (1 млн руб. против 577 млн руб. годом ранее). 

Операционная прибыль выросла до 2,399 млрд руб. (+101,8%), что подтверждает: бизнес масштабируется эффективно.

Ключевые мультипликаторы МКПАО Циан (CNRU)

  • Выручка МКПАО Циан (CNRU) за 6 месяцев 2026 года составила 8,32 млрд руб. (+20,5% г/г), при этом выручка Основного бизнеса выросла на 21,8% до 8,077 млрд руб. 
  • Рентабельность по скорректированной EBITDA достигла 32,7% против 23,4% годом ранее (+9,3 п.п.), что демонстрирует мощный операционный рычаг. 
  • Чистая прибыль на акцию выросла до 28,40 руб.
  • Денежные средства сократились до 4,085 млрд руб. с 6,12 млрд руб. на конец 2025 года из-за выплаты дивидендов в 4,333 млрд руб. Долговая нагрузка минимальна, а обратный выкуп акций на 649,9 млн руб. уже начат.

Вердикт Foxbonza Инвестиций по МКПАО Циан (CNRU)

МКПАО Циан (CNRU) остается историей прибыльного роста с наличием ощутимой дивидендной политики (редкость). Компания выплатила 53 руб. на акцию за 1 квартал 2026 года (дивидендная доходность 8,7%) и планирует еще минимум 30 руб. до конца года. Лис оценивает прогноз около 10% годовых как реалистичный, но не гарантированный: суммарно 83 руб. при текущей цене ~654 руб. дают около 12,7%, однако 23,7 руб. из выплаченных 53 руб. были специальным дивидендом, то есть разовой выплатой. Устойчивая база из чистой прибыли первого полугодия (2,045 млрд руб.) эквивалентна примерно 15 руб. на акцию в квартал, что на горизонте года дает 50–60 руб. (8–9%). Благоволят акциям: снижение ключевой ставки ЦБ, рост вторичного рынка Москвы на 19% и увеличение выдач ипотеки на 32%. Ключевой риск — дальнейшее сжатие первичного рынка и замедление роста лидогенерации*, способное подорвать дивидендную базу. Лис считает, что акции CNRU заслуживают места в Foxbonza Копилке как дивидендный инструмент с потенциалом роста, но только при сохранении рентабельности по скорректированной EBITDA выше 30% и отсутствии новых шоков на рынке недвижимости. Не является инвестиционной рекомендацией!

Инфографика

Верификация расчетов Лиса по отчетности МКПАО Циан (CNRU)

Скорректированная EBITDA = Прибыль за период (2 045) + Налог на прибыль (765) + Амортизация (176) + Финансовые доходы, нетто (412) + Курсовые разницы (1) + Выплаты на основе акций (115) + Расходы на реструктуризацию (31) = 2 721 млн руб.
Рентабельность по скор. EBITDA = 2 721 / 8 320 * 100 = 32,7%
Чистая прибыль на акцию (базовая) = 1 927 / 67,8 млн акций ≈ 28,40 руб.
Дивидендная доходность фактическая = 53 руб. / 654,4 руб. * 100 = 8,1% (по текущей цене)
Дивидендная доходность прогнозная (устойчивая) = 50–60 руб. / 654,4 руб. * 100 = 7,6–9,2%
Дивидендная доходность прогнозная (с разовой выплатой) = 83 руб. / 654,4 руб. * 100 = 12,7%
Денежные средства на конец периода = 4 085 млн руб. (снижение на 2 035 млн руб. из-за дивидендов 4 333 млн руб.)

Акции компании МКПАО Циан (CNRU)

Последние 3 месяца перед данным обзором акции показали хороший рост, который может быть продолжен на фундаментальных показателях, если не будет внешних шоков.

Лидогенерация — это маркетинговый процесс, выраженный в привлечении потенциальных клиентов (лидов) и в сборе их контактных данных для дальнейших продаж.
Подробнее...

Не является инвестиционной рекомендацией!

0

Комментарии (0)

* Поля обязательны для заполнения. Ваш email не будет опубликован.
Комментариев пока нет. Будьте первым!
Коды акций


Мы используем файлы cookies. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их использования