ЦБ РФ вводит лимиты на выдачу рискованной ипотеки и автокредитов с 1 июля
Центробанк России с 1 июля вводит макропруденциальные лимиты на выдачу рискованной ипотеки и автокредитов. Для банков установлены ограничения на выдачу кредитов с высоким уровнем долговой нагрузки (ПДН) и низким первоначальным взносом.
Дата публикации:
01.07.2025
Центробанк России с 1 июля вводит макропруденциальные лимиты (МПЛ) на выдачу рискованной ипотеки и автокредитов. На третий квартал регулятор ввел лимиты ипотечных кредитов с показателем долговой нагрузки (ПДН) более 50% и первоначальным взносом менее 20%. Лимит по таким кредитам не должен превышать 2% от объема выдач кредитов на приобретение строящегося жилья (ДДУ) в течение третьего квартала.
Для кредитов на приобретение ДДУ с ПДН не более 50% и первоначальным взносом менее 20%, а также ипотеки с ПДН свыше 80% и первоначальным взносом более 20% лимит составит 5%.
Лимит выдач на приобретение готового жилья с ПДН свыше 50% и LTV (соотношение величины основного долга по кредиту и справедливой стоимости предмета залога) более 80% в третьем квартале составит 10%.
Так как наращивание банками наиболее рискованных кредитов будет ограничено МПЛ, ЦБ с 1 июля снижает надбавки по таким кредитам с запретительного уровня.
Для автокредитов с ПДН в диапазоне 50-80% лимит составит 20% как для банков, так и для МФО. Для кредитов с ПДН свыше 80% ЦБ установил лимит на третий квартал в размере 5%.
Для кредитов на приобретение ДДУ с ПДН не более 50% и первоначальным взносом менее 20%, а также ипотеки с ПДН свыше 80% и первоначальным взносом более 20% лимит составит 5%.
Лимит выдач на приобретение готового жилья с ПДН свыше 50% и LTV (соотношение величины основного долга по кредиту и справедливой стоимости предмета залога) более 80% в третьем квартале составит 10%.
Так как наращивание банками наиболее рискованных кредитов будет ограничено МПЛ, ЦБ с 1 июля снижает надбавки по таким кредитам с запретительного уровня.
Для автокредитов с ПДН в диапазоне 50-80% лимит составит 20% как для банков, так и для МФО. Для кредитов с ПДН свыше 80% ЦБ установил лимит на третий квартал в размере 5%.
Истоник: Интерфакс
Коды акций
AVAN
ACKO
BSPB
BSPBP
VTBR
GAZS
GAZT
GAZC
LEAS
ZAYM
RUSI
KUZB
CBOM
MBNK
RGSS
RDRB
ROSB
SBER
SBERP
AFKS
SVCB
SPBE
CARM
USBN
WTCM
WTCMP
SFIN
QIWI
PRMB