По данным "Метриум", в 2024 году было зарегистрировано всего 28 582 сделки ДДУ в массовом сегменте, что на 31% меньше, чем в 2023 году. Причинами снижения спроса стали высокая ключевая ставка, завершение льготной ипотеки и замедление вывода новых проектов на рынок — всего в этом году стартовали 9 новостроек по сравнению с 15 годом ранее. 

Предложение на первичном рынке Москвы представлено 97 проектами, в которых находятся 20 339 лотов (квартиры и апартаменты). Средняя цена за квадратный метр на конец декабря составила 324 470 рублей, что на 2,3% меньше по сравнению с месяцем ранее. 

Также наблюдается снижение доли сделок с ипотекой — до 59%, а наибольшее количество сделок было зарегистрировано в ЮВАО (20%). В 2024 году увеличилась доля предложения жилья без отделки до 30,9% (+8,7 п.п. за год), в то время как предложения с отделкой сократились до 53,3% (-8,5 п.п.).