ETALON GROUP PLC, один из ведущих девелоперов на российском рынке, опубликовала неаудированные операционные результаты за 2024 год. Продажа недвижимости достигла рекорда в 699 тыс. кв. м (+28% по сравнению с прошлым годом) и составила 146,2 млрд рублей (+39% г/г). Региональные проекты составили 29% от объема продаж в натуральном выражении и 21% в денежном выражении.

Денежные поступления увеличились на 16%, достигнув 95,6 млрд рублей. Средняя цена квадратного метра составила 209,2 тыс. рублей, а цена жилой недвижимости выросла до 279,4 тыс. рублей.

В 4 квартале 2024 года продажи составили 157 тыс. кв. м и 30,7 млрд рублей, а средняя цена жилой недвижимости увеличилась на 20% до 289,9 тыс. рублей. Доля ипотечных сделок достигла 34%.

Звучит как интересный финансовый отчет! 📊 Ваша стратегия по балансировке строительства и продаж, а также управление заемными средствами действительно впечатляют. Уровень покрытия проектного долга в 1,1х и процентные ставки по проектному финансированию на уровне 4,3%.

В 2024 году компания «Эталон» показала впечатляющие результаты!

Средняя цена м²: 209,2 тыс. рублей. 
Средняя цена кв. м жилой недвижимости: 279,4 тыс. рублей. 

Операционные результаты:
Новые продажи (кв. м):  
  2023: 547 235  
  2024: 699 107 ( +28%)

Москва и МО:  
  2024: 247 662 ( +18%)

-Санкт-Петербург:  
  2024: 250 849 ( +69%)

Регионы:  
  2024: 200 596 (📈 +7%)

Денежные поступления (млн руб.):  
  2023: 105 564  
  2024: 146 241 ( +39%)

Количество контрактов (шт.):  
  2023: 11 689  
  2024: 14 304 (📑 +22%)

Средняя цена м² (всего):  
  2024: 209 183 (+8%)

Средняя цена (квартиры):  
  2024: 279 443 ( +20%)

Итоги 4 квартала 2024 года:
- Продажи недвижимости: 157 тыс. кв. м на 30,7 млрд рублей.  
- Денежные поступления: 22,2 млрд рублей.
- Средняя цена м² жилой недвижимости: 289,9 тыс. рублей (📈 +20%).

Комментарий:
Михаил Бузулуцкий отметил, что результаты были достигнуты несмотря на рыночные колебания, причем продажи в 4 квартале 2024 года на 15% превысили средние показатели 2023 года. Успех был обеспечен высоким качеством проектов и активным спросом, особенно в 2 квартале перед сворачиванием льготной ипотеки.