В январе было выдано на 57,4% меньше ипотек по количеству и на 53,3% по объему, чем в декабре. Выдача ИЖК на цели ИЖС сократилась в три раза, а на строительство жилья — выросла до 73,3% от общего объема. Объем выдачи ИЖК по договорам долевого участия (ДДУ) в январе был вдвое ниже декабрьского значения — 86,5 млрд рублей против 187,2 млрд рублей в декабре. Объем ИЖК, предоставленных на цели создания индивидуального жилищного строительства (ИЖС), также продолжил сокращаться — почти в три раза до 6,6 млрд рублей. Более 80% выдач ИЖК в январе приходилось на программы господдержки с учетом траншей по ранее заключенным договорам, в том числе по "Льготной ипотеке" по договорам, заключенным до 1 июля 2024 года. По этим программам было предоставлено 105,1 млрд рублей против 233,1 млрд рублей в декабре. На фоне повышения процентных ставок предоставление ИЖК на рыночных условиях снизилось более существенно — в 2,7 раза, до 21,8 млрд рублей. Средневзвешенная ставка по ИЖК в январе снизилась до 8,34% годовых с 8,47% в декабре, что связано с продолжившимся увеличением доли ИЖК по программам господдержки. Процентная ставка по ИЖК по ДДУ третий месяц подряд сохранялась на уровне 6,1%. На рынке готового жилья процентная ставка по ИЖК в январе была выше уровня предыдущего месяца: 13,9% против 13,4%.