Эксперты считают, что российским гражданам гораздо прибыльнее снимать квартиру, а накопленные средства вложить в банковский депозит, нежели приобретать недвижимость для сдачи её в аренду. Так, инвестор и специалист компании «Гарда Капитал» Александр Бахтин утверждает, что квартира ценой в 10 миллионов рублей приносит примерно 700 тысяч рублей годовой арендной прибыли, что составляет около 60 тысяч рублей ежемесячно. Однако, разместив аналогичную сумму на депозите, россияне смогут получать минимум два миллиона рублей ежегодно, что превышает показатель аренды почти втрое. Таким образом, ежемесячный доход составит свыше 160 тысяч рублей.  

При анализе ситуации эксперт обратил внимание, что подобный способ является эффективным лишь временно, поскольку стоимость квартир постоянно растёт. По статистике последних десяти лет, ежегодный прирост цен на квадратный метр жилья в стране составляет порядка 11%. Вместе с тем уровень ставок по аренде остаётся относительно стабильным и колеблется вокруг отметки в пять процентов годовых. Чтобы такая стратегия работала долго, процентные ставки по депозитам должны достигать уровня не ниже 16% годовых, тогда как нынешний средний показатель находится вблизи отметке в десять процентов.  

Таким образом, аренда квартиры и размещение капитала на банковском счёте представляется выгодной тактикой, пока сохраняются низкие ставки аренды и приемлемые условия хранения денежных средств на депозитах.