Аренда жилья в Москве и Петербурге обновила исторический максимум

Стоимость аренды квартир в Москве и Петербурге в третьем квартале 2025 года обновила исторический максимум, выяснили в компании "ДОМ.РФ".

"Сезонный рост спроса на аренду жилья привел к повышению цен по итогам третьего квартала 2025 года. В столичных городах стоимость аренды квартир достигла нового рекорда: в Москве средняя цена за третий квартал выросла на 23% квартал к кварталу, до 115 тысяч рублей в месяц, в Санкт-Петербурге - на 3% квартал к кварталу, до 57 тысяч рублей", - говорится в исследовании.

В нестоличных городах аренда подорожала на 7%, до 40 тысяч рублей.

Как уточнил руководитель Аналитического центра "ДОМ.РФ" Михаил Гольдберг, по итогам прошлого квартала число доступных для съема квартир упало до 88 тысяч лотов. 

В городах с населением 500 тысяч - 1 млн человек снижение достигло 21%, в городах-миллионниках - 13%, в Москве - 8%. Только в Петербурге число лотов выросло в 1,8 раза.

На фоне удорожания аренды доходность от сдачи квартир также выросла. В Москве она увеличилась на 0,7 п. п. за квартал, до 6,4%, в нестоличных городах - на 0,3 п. п., до 6,3%. В Петербурге доходность снизилась на 0,2 п. п., до 6%.