Цены на строящиеся офисы в Москве продолжают расти — средняя стоимость за квадратный метр уже достигла 370 тысяч рублей, что на 13% выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные приводит компания CORE.XP.
 
 Старший директор департамента офисной недвижимости Ирина Хорошилова объяснила, что рост цен связан с дефицитом предложения на фоне стабильного спроса со стороны инвесторов и корпоративных арендаторов, которые постепенно переориентируются на покупку собственных офисных площадей.
 
 Согласно исследованиям, средневзвешенные цены продажи строящихся офисных зданий в Москве достигли 371 тысячи рублей за квадратный метр (без учета НДС), что на 13% выше, чем в августе 2024 года (333 тысячи рублей за кв. м).
 
 Тем не менее, в сегменте строящихся офисных зданий класса А, реализуемых целиком, цены сохранились на уровне прошлого года. Однако в сегменте продажи офисов блоками класса А наблюдается рост цен на 5% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
 
 Также стоит отметить, что средняя цена предложения по покупке строящихся объектов класса В+ целиком увеличилась на 23% по сравнению с первым полугодием 2024 года. В то же время стоимость предложения на покупку в розницу снизилась на 5,2%. Эксперты связывают это с введением в эксплуатацию новых площадей в офисах класса В+ и строительством офисных помещений за пределами ТТК (Третье транспортное кольцо).