«ДОМ.РФ» увеличил чистую прибыль в январе в 2,1 раза

ДОМ.РФ сообщил о росте чистой прибыли по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО) в январе текущего года в 2,1 раза, достигнув показателя 8,9 млрд рублей. Заместитель генерального директора, финансовый директор компании Давид Овсепян отметил, что успешный старт года подтверждает реалистичность планов и подчеркивает эффективность работы компании в рамках нового стратегического цикла.

По его словам, рентабельность капитала достигла 22,1%, что свидетельствует о стабильном росте доходности компании.

Рост прибыли был обеспечен увеличением чистых процентных доходов на 44%, до 14,5 млрд рублей. Увеличение произошло за счет роста кредитного портфеля и повышения чистой процентной маржи до 4,2% (против 3,7% в 2025 году).

Комиссионные доходы также выросли на 76%, достигнув 3,6 млрд рублей. В их состав входят доходы от банковского бизнеса, секьюритизации и агентских вознаграждений.

Рост расходов на создание резервов составил 22%, до 3,9 млрд рублей, что объясняется консервативным подходом к оценке рисков на фоне увеличения кредитного портфеля и замедления экономики.

Административно-хозяйственные расходы и амортизация увеличились на 16%, достигнув 4,4 млрд рублей.

Продажи жилья в проектах «ДОМ.РФ» в январе оставались высокими: на счета эскроу поступило 58 млрд рублей, а уровень покрытия новых кредитов на строительство жилья превысил 100%.

Кредитный портфель юридических лиц практически не изменился и составил 2,7 трлн рублей. За отчетный период были погашены кредиты на сумму более 50 млрд рублей, выданы новые на аналогичную сумму.

Кредитный портфель физических лиц увеличился на 1% за месяц, достигнув 783,2 млрд рублей. Средства юридических лиц выросли на 1% с начала года, составив 1,5 трлн рублей. Средства физических лиц увеличились на 0,3%, достигнув 1,5 трлн рублей.

Портфель сделок секьюритизации составил 1,9 трлн рублей, незначительно уменьшившись с конца 2025 года в связи с плановым погашением ипотеки внутри пулов. В январе новых сделок секьюритизации не заключалось.

Компания ожидает, что по итогам 2026 года ее чистая прибыль превысит 104 млрд рублей (+17%), рентабельность капитала будет свыше 21%, активы составят более 7,3 трлн рублей (+15%).