Москва побила ценовой рекорд новостроек: квадратный метр в столице стоит 10 млн рублей

Максимальная стоимость жилья в Москве достигла исторического максимума

В январе 2026 года в Москве зафиксирована рекордная цена квадратного метра жилья — 10,6 млн рублей за квадратный метр. По данным исследования компании «Метриум», этот показатель стал новым историческим максимумом на рынке новостроек столицы.

Рекордный рост цен в сегменте премиум-класса

По информации компании, цена пентхаусов в одном из премиальных проектов превысила 10 млн рублей за квадратный метр. За год стоимость жилья в этом сегменте увеличилась на 25%, что является беспрецедентным ростом цен на московском рынке.

Рост цен в массовых новостройках

В массовом сегменте стоимость квадратного метра также значительно выросла. В январе 2026 года самый дорогой метр жилья в массовом сегменте стоил 1,12 млн рублей, что на 53% выше показателя января 2025 года, когда максимальная цена в сегменте составляла 733 тыс. рублей за квадратный метр.

Снижение цен в других регионах России

В целом по России стоимость новостроек в большинстве городов снизилась на 5-6% за год. Однако общий рост цен на жилье в ипотечных сделках составил 6,8% за период с января по декабрь 2025 года.