Объемы выдачи рыночной ипотеки в Сбере выросли почти в три раза с начала года

Объемы выдачи рыночной ипотеки в Сбербанке резко увеличились с начала текущего года, увеличившись почти в три раза, сообщил аналитический центр «Домклик» Сбербанка. По итогам третьего квартала 2025 года объем выданных ипотек составил более 150 млрд рублей, при этом наибольший прирост был зафиксирован в Якутии (почти в 6 раз), Тамбовской и Магаданской областях (в 4 раза).

Рост ипотеки* обусловлен снижением процентных ставок и положительной реакцией рынка на улучшение экономической ситуации. Наибольший прирост доли рыночной ипотеки был зафиксирован в Омской области, где доля базовой ипотеки составила около трети рынка (31,3%). На втором месте по росту — Самарская область (30,3%). В Смоленской, Саратовской и Ивановской областях показатели практически идентичны (по 29,5%).

В Москве доля рыночной ипотеки с начала года выросла на 10 п.п., достигнув 25% в третьем квартале. В столице доля ипотеки на новостройки составляет 25%, в то время как на вторичное жилье — всего 7-10%. Во всех остальных регионах доля рыночной ипотеки на вторичное жилье составляет около 70%, тогда как в Москве — 60%.

Аналитики подчеркивают, что устойчивые показатели рыночной ипотеки зафиксированы в регионах с большой долей вторичного жилья. Наибольший прирост доли рыночной ипотеки наблюдается именно в регионах с наибольшим объемом вторичного жилья.