Увеличение объема ипотечных кредитов
По данным Банка России, в январе-марте 2026 года банки предоставили гражданам ипотечные жилищные кредиты на сумму 1,456 трлн рублей, что на 71,1% больше, чем за аналогичный период 2025 года (611,1 млрд рублей).
Рост ипотечного портфеля в марте
В марте 2026 года банки выдали 77,1 тыс. ипотечных кредитов на сумму 330,5 млрд рублей, что на 12,2% больше по количеству и на 13,9% больше по объему по сравнению с предыдущим месяцем. В годовом выражении объем выданных ипотечных кредитов увеличился на 33,3% по количеству и на 28,6% по объему.
Программы господдержки и рыночные условия
Программы господдержки показали рост на 11,0% в марте, увеличив объем выданных ипотечных кредитов до 193,2 млрд рублей, что составляет примерно 58% от общего объема выданных кредитов. Выдача ипотечных кредитов на рыночных условиях увеличилась на 18,2%, составив 137,3 млрд рублей.
Структура ипотечного портфеля
На балансе банков задолженность по ипотечным жилищным кредитам на 1 апреля составила 22,1 трлн рублей, увеличившись за месяц на 0,3%. В годовом выражении темпы прироста ипотечного портфеля остались стабильными, составив 9,7%.
Динамика и структура ипотечного кредитования
Совокупная задолженность населения по ипотечным жилищным кредитам (включая секьюритизированную часть портфеля) на 1 апреля составила 24,1 трлн рублей, увеличившись на 0,3% по сравнению с предыдущим месяцем и на 10,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Показатели ипотечного кредитования в марте
Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам практически не изменилась в марте и составила 10,0% (максимум с июля 2024 года). Процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам по договорам долевого участия (ДДУ) увеличилась до 7,2%, а по ипотечным кредитам на готовое жилье снизилась до 12,6% с 12,9%.
Региональная структура ипотечного кредитования
Наибольший объем ипотечных кредитов традиционно приходится на Москву, Московскую область и Санкт-Петербург. В марте максимальный прирост по объемам ипотечных кредитов отмечался в Московской области (+26,5% м/м), а наибольшее сокращение выдачи ипотечных кредитов наблюдалось в Краснодарском крае (-8,1% м/м).
Комментарии (0)