Сбербанк установил новый рекорд выдачи ипотеки в декабре

Растущие объемы ипотечных кредитов
Сбербанк сообщил о рекордных показателях выдачи ипотечных кредитов в декабре 2025 года. Общий объем выданных ипотек составил 613 млрд рублей, что на 67,9% больше, чем в ноябре. Такой резкий рост объясняется увеличением выдачи семейной ипотеки.

 Семейная ипотека – рекордный прирост
Семейная ипотека показала рекордный прирост в декабре – объем выданных кредитов составил 464,3 млрд рублей, что стало новым историческим максимумом и на 75,5% больше, чем в ноябре. На долю семейной ипотеки пришлось 76% от общего объема выданных ипотечных кредитов.

 Рост базовой ипотеки
Базовая ипотека также показала значительный рост – ее объем в декабре составил 110 млрд рублей, что на 47,5% больше, чем в ноябре.

Причины роста спроса
Рост спроса на семейную ипотеку связан с ожиданиями заемщиков оформить льготные кредиты до введения ограничений, которые начнут действовать с февраля 2026 года. В соответствии с новыми правилами, супруги смогут оформить только одну льготную ипотеку на семью, став обязательными созаемщиками по кредиту. Исключением будет случай, если супруг или супруга не является гражданином России.

Сохранение возможностей для заемщиков
Несмотря на изменения, супруги сохранят возможность привлечь третьих лиц, если доход не позволяет оформить кредит по семейной ипотеке.