Рекордный спрос на семейную ипотеку
Объявление об изменении условий программы семейной ипотеки привело к резкому росту спроса на нее, половина месячных выдач пришлась на последнюю неделю сентября, говорится в сообщении Сбербанка со ссылкой на данные «Домклика». В сентябре в банке было оформлено ипотечных кредитов по программе семейной ипотеки на общую сумму 302,8 млрд рублей, что на 63,7% больше сентября 2025 года (185 млрд рублей) и в 2,2 раза выше августа 2026 года (137,3 млрд рублей).
«Главным событием сентября стало изменение условий "семейной ипотеки", что, несомненно, подтолкнуло заемщиков к тому, чтобы успеть оформить кредит до 1 октября. По итогам месяца выдачи по программе превысили 300 млрд рублей, причём почти половина данной суммы (148,3 млрд рублей) пришлась на период с 21 по 28 сентября — неделю, на которой были объявлены новые параметры программы. На этом фоне доля льготных программ в общем объёме ипотечного рынка вновь приблизилась к показателям 2025 года, составив 74%», — отметил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Пики активности в 2026 году
Лейпи напомнил, что активность заемщиков в преддверии изменений в программе в последние месяцы достигала пиков несколько раз. «Так было в январе (выдачи по программе — 243,5 млрд рублей), затем в июне (222,4 млрд рублей) на фоне ожидаемых ограничений с 1 июля, и, наконец, в сентябре. Сентябрьская волна оказалась самой мощной из трёх в 2026 году и уступила только пиковым выдачам декабря 2025 года (468,1 млрд рублей)», — отметил глава «Домклика».
Другие программы
Объем выдач базовой ипотеки по рыночным ставкам в сентябре тоже вырос, превысив 114 млрд рублей (на 91,9% больше сентября 2025 года и на 9,2% больше августа 2026 года). Выдачи по «Дальневосточной и Арктической ипотеке» в сентябре 2026 года выросли на 8,5% к августу и на 17,5% к сентябрю 2025 года, составив 21,5 млрд рублей. Объем выданной «ИТ-ипотеки» в сентябре составил 4,8 млрд рублей (рост к августу на 2,1% и снижение на 4% год к году).
Комментарии (0)