Средняя стоимость метра жилья в новостройках старой Москвы достигла 787 тысяч рублей

Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках старой Москвы в ноябре 2025 года составила 787 тысяч рублей, что на 26% выше показателя декабря 2024 года (621 тысяча рублей), сообщает исследование «Метриум». 

Рост цен обусловлен изменением структуры предложения: 
На рынке произошло сокращение доли жилья комфорт-класса, в то время как цены на более дорогие сегменты заметно выросли. 

Сокращение предложения: 
Общее количество квартир и апартаментов, выставленных на продажу с декабря 2024 года по ноябрь 2025 года, снизилось на 23% — с 52 тысяч до 40 тысяч. 

Рост цен по классам жилья: 
- Комфорт-класс: средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 23%, достигнув 404 тысяч рублей. 
- Бизнес-класс: цены поднялись на 15%, составив 533 тысячи рублей за квадратный метр. 
- Премиум-класс: подорожание составило 18%, достигнув средней цены в 865 тысяч рублей. 
- Высокий бюджет: сегмент подорожал на 15%, достигнув стоимости 2,4 млн рублей за квадратный метр.